Департамент містобудування, архітектури, капітального будівництва та супроводження проєктів розвитку Миколаївської обласної державної адміністрації оголосив масштабний тендер на реконструкцію обласної дитячої лікарні — четверту чергу будівництва. Очікувана вартість — 614,88 млн грн, згідно з даними системи «Прозорро».
Однак учасникам цього тендеру доведеться діяти швидко: на підготовку тендерної пропозиції замовник виділив всього 12 робочих днів. А сам аукціон заплановано на п’ятницю, 11 квітня, з 15:00 до 19:00. Враховуючи обсяг документації та складність об’єкта, така стислість термінів вже викликає занепокоєння серед потенційних учасників.
Плаваюча ціна — з винятком
Одна з особливостей тендерної документації — договірна ціна визначена як динамічна. Це означає, що в разі змін ринкових цін на будівельні матеріали чи ресурси, підрядник та замовник можуть узгодити коригування оплати вже виконаних робіт.
Але є і пастка: якщо учасник ще до початку аукціону запропонує знижку понад 3% від очікуваної вартості (тобто нижче 596,44 млн грн), його ціна вважається твердою. Іншими словами, така ціна не підлягатиме автоматичному коригуванню в разі зростання вартості матеріалів — лише за окремою домовленістю сторін.
Формально це може виглядати як стимул для учасників не занижувати ціну задля перемоги. Фактично ж — створює нерівні умови, адже одні підрядники матимуть гнучкість у ціноутворенні, а інші — будуть змушені працювати «в мінус» у разі непередбачених витрат.
Чому це важливо
Будівництво та реконструкція обласної дитячої лікарні — критично важливий проєкт для Миколаївщини. У регіоні, що сильно постраждав від війни, надання якісної медичної допомоги дітям залишається одним з ключових викликів. Саме тому важливо, аби такий тендер проходив максимально прозоро, без умов, які можуть обмежити участь добросовісних підрядників.
Швидкий дедлайн, складні фінансові умови та потенційна дискримінація через жорсткі правила ціноутворення — все це може поставити під загрозу ефективну реалізацію одного з найбільших інфраструктурних проєктів регіону.
